Studio 26m² en VIAGER à Roquebrune Cap Martin

Description

Votre agence Laforêt Roquebrune vous propose: Cet appartement vendu en viager occupé. Une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses, tout en permettant à une dame de 87 ans de continuer à occuper son logement grâce à son droit d'usage et d'habitation. D'une surface habitable de 26 m² 1 pièces, ce bien est estimé à 170 000 euros. Conditions du viager : Valeur du bien : 170 000 euros Bouquet : 100 000 euros hors honoraires Honoraires d'agence : 13 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur Bouquet total à verser lors de la signature de l'acte authentique : 113 600 euros (honoraires inclus) Rente viagère mensuelle : 430 euros Les frais de notaire sont réduits, puisqu'ils sont calculés sur la valeur occupée du bien. L'avis Laforêt : Une excellente opportunité d'investissement patrimonial ,quartier très recherché de Roquebrune Cap Martin. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des plages, à proximité de toutes les commodités et 10 minutes à pied de la gare et fort potentiel de valorisation dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. C'est seulement chez Laforêt! www.laforet.com/capmartin Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1985 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 361