Appartement Nice 2 pièces 47m2 avec balcon 12m2

Description

2 pièces de 47 m² avec grand balcon, cave et parking collectif Situé sur le très recherché Boulevard Tzarewitch, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa vue dégagée, apportant une belle luminosité et un agréable sentiment d'espace. L'appartement est entièrement à rénover, ce qui vous permettra de le repenser selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Ce bien est complété par une cave et un parking collectif, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces, les transports en commun, les écoles et l'ensemble des commodités à proximité immédiate, tout en profitant d'un quartier résidentiel apprécié. Les atouts : 2 pièces de 47 m² Grand balcon de 12 m² Vue dégagée Résidence avec ascenseur Cave Appartement à rénover selon vos goûts Commodités et transports à deux pas Secteur recherché Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Tom KERHUIEL : A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Tom KERHUIEL, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 925 216 699. Copropriété de 98 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros. Tom KERHUIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 216 699 - LORIENT. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel_Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Indépendante meublée Interphone : oui Fibre optique : Oui