Maison familiale de 112 m² avec grand terrain clos à Saint-Marcel

Description

NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 112 m² habitables, idéalement située à Saint-Marcel, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, implantée sur un terrain clos de 997 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte comprenant : - une cuisine ouverte sur le salon-séjour - deux chambres - une salle d'eau récemment rénovée - des toilettes indépendantes L'étage accueille une spacieuse chambre avec un toilette privatif. Cet espace conviendra parfaitement à un adolescent en quête d'indépendance ou pourra être aménagé en suite parentale ou encore en chambre avec salle de jeux pour de jeunes enfants. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : - huisseries en PVC double vitrage - toiture en excellent état - terrasse entièrement rénovée Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) installée à chaque niveau. Une cheminée dans le séjour apporte également un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Les extérieurs - terrain entièrement clos de 997 m² - deux accès séparés - grand garage - terrain piscinable - maison raccordée au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Pour découvrir ce bien et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 35 Surface terrain : 993 Surface terrasse : 25 Année de construction : 1998 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Mixte Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 7413