Maison familiale de 229m2 sur le secteur prisé de La Plagne

Description

Située dans un écrin de verdure au bord de la Valoine, secteur recherché de La Plagne, à seulement 10 minutes de Limoges, cette maison familiale de 229 m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 100 m². Construite en 1984, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 49 m² avec insert donnant sur une grande terrasse intime, d'une cuisine dinatoire de 20 m², de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage propose une agréable mezzanine qui dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie de 34 m², un garage de 110 m² et une cave de 18 m². Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. En 2024, la toiture a été entièrement refaite ainsi que la pose d'un pare-pluie. Des travaux de modernisation sont encore à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété. Son environnement calme, son grand terrain arboré, ses volumes et sa proximité de Limoges en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 49.71 Surface terrain : 5112 Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Interphone : oui Numéro de mandat : 260