À LOUER : Charmante maison T4 située à Nieppe, dans un q....

Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Nieppe, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 70 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,58 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus savoureux. La maison dispose de deux chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une terrasse avec cabanon pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues ou des moments de convivialité. Le système de chauffage individuel électrique avec radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année (non inclus dans les charges). Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Contact et Aldi à moins de 3 km, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pains frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres. Cette maison est un véritable cocon, alliant confort et praticité, et elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 867,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.