Aérodrome - À LOUER : Maison T3 située aux Jardins de l'....

Description

Aérodrome - À LOUER : Maison T3 située aux Jardins de l'Atlantique, avenue de l'Aérodrome à Dax. Cette maison mitoyenne, d'une superficie de 71 m², offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placards à l'étage, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Le salon lumineux, orienté à l'est, vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil dès le matin. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, bien que non meublée et non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. De plus, la maison dispose de 2 placards intégrés au RDC vous garantissant un espace de rangement optimal. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le calme environnant et la proximité des établissements scolaires, tels que le lycée et le collège, font de cet emplacement un choix judicieux pour les familles. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Cette maison est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.