Maison de Plain-pied avec jardin arboré

Description

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de LANNEMEZAN, à deux pas du coeur de ville et de toutes commodités. Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte donnant également sur le jardin arboré, d'une salle d'eau avec wc, de 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage. Lumineuse et fonctionnelle, vous aimerez également la tranquillité de l'environnement. Ce bien bénéficie d'une bonne classe énergétique en 'C', grâce entre autre à l'isolation par l'extérieur, le double vitrage, et l'installation très récente d'une climatisation réversible. En complément vous aimerez la chaleur du feu de cheminée. Côté extérieur, vous apprécierez l'espace du grand jardin, celui de la cour et une terrasse sera à votre disposition. Un garage attenant sera utile pour votre véhicule. Aucun travaux n'est à prévoir et vous pourrez aménager immédiatement. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et nous aurons le plaisir de vous organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943 TTC Numéro de mandat : 12277