appartement

Description

VANNES - T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON ET 2 PARKINGS - PROCHE GARE 183 000 € - Une opportunité à saisir ! En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Son emplacement est un véritable atout : gare SNCF à 10 minutes à pied, centre historique à 15 minutes et commerces accessibles à pied. D'une superficie généreuse, il offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², une chambre confortable de 12,80 m², une salle d'eau moderne et un balcon bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Appartement entièrement rénové, prêt à habiter. Deux places de stationnement privatives : une en sous-sol et une en extérieur. Résidence sécurisée et arborée. Charges de copropriété maîtrisées grâce à l'absence d'ascenseur. Syndic professionnel: Citya. Un avantage majeur pour votre achat : le ravalement des façades et l'étanchéité de la toiture ont été votés et intégralement payés par le vendeur. Les travaux démarrent actuellement, offrant une perspective de valorisation du patrimoine sans reste à charge pour ces travaux déjà financés. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, confort et sérénité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Numéro de mandat : 6310