RIXHEIM HYPERCENTRE 85,87 m²

Description

RIXHEIM HYPERCENTRE Appartement clé en main de 85,87 m² . Garage , cave, terrasse, balcon. Petite copropriété de 4 logements Au fond d'une impasse, en plein coeur de Rixheim, découvrez cet appartement de 85,87 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1974, composée de seulement 4 logements. Entièrement rénové en 2020, il offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il comprend : Entrée avec placard sur mesure. Cuisine Signature entièrement équipée. Séjour lumineux avec salle à manger (possible 3? chambre). 2 chambres, dont une avec dressing sur mesure et éclairage LED. Salle d'eau avec robinetterie Hansgrohe encastrée. WC séparés. Le carrelage pleine masse 60 × 30 cm habille l'ensemble de l'appartement et se prolonge sur le balcon et la terrasse. Balcon équipé d'un store banne. Les + : - Garage d'environ 19 m² avec espace buanderie. - Cave carrelée d'environ 11 m². - Fenêtres double vitrage. - Nombreux rangements sur mesure. - Mobilier négociable selon votre projet. La copropriété est parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole et dispose d'un fonds de travaux. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, des parties communes et les ordures ménagères. DPE : F, principalement lié au chauffage collectif au fioul . Les propriétaires y vivent depuis de nombreuses années, preuve de la qualité de vie qu'offre cette résidence : le calme absolu, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. -Rapport ERP sur demande ou www.georisques.gouv.fr -Honoraires charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété 16 lots , 4 à usage d'habitation. - Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement: Anaïs Ragona Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI Planifiez votre rendez-vous pour une visite. RSAC:8028 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Anaïs Ragona , RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse CC HT