BORDEAUX Porte Cailhau T1 - 31 M2 BON ETAT - PROCHE TRAM

Description

Dans immeuble pierre de caractère au 1er étage, agréable T1 de 30,90 m2, bon état,entrée avec placard, une pièce principale 17,44 m2 avec coin couchage, cuisine indépendante aménagée 5 m2, salle d'eau avec wc. Chauffage ind. électrique. DPE-F / GES-C (estimation coût énergie entre 630€ et 890 € / an, année référence 2021). LOYER 704.36 € CC (loyer 662.36 € + charges locatives 42 €). Zone soumise à encadrement des loyers (loyer de réf. 18.10 €/m2 / réf. loyer majoré 21.70 € /m2). Dépôt de garantie 662 €. LIBRE DE SUITE. Honoraires de location à la charge du locataire 185,40 € (6€/m2) + état des lieux 92,70 € (3€/m2) = 278,10 € TTC. Proche commerces et transports. A 650 m TRAM B (station Hotel de ville). A 130 m TRAM A (station place du Palais). ELYSEA IMMOBILIER : / Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL