BORDEAUX PISCINE JUDAÏQUE STUDIO MEUBLE A 600 M ST BRUNO TRAM A

Description

A 230 m de la piscine Judaïque, dans résidence au 1er étage, studio 21 m2, meublé. Entrée avec grand placard et coin kitchenette une pièce principale, salle d'eau avec wc, et place de parking. DPE D / GES A (estimation coût annuel d'énergie entre 310 e et 470 € / an (réf année 2021). Zone soumise à encadrement des loyers. : loyer réf de base 20,80€ /m2. Loyer réf majoré 25 € /m2. LOYER 703,64€ CC (loyer réf majoré 532 € + complément de loyer 126€ + provision charges locatives avec eau et ordures ménagères 45 €). Dépôt de garantie 1318 €. Honoraires à la charge du locataire 191.34 € TTC (dont EDL 63.78 € TTC). LIBRE dès le 10/08/2026. A 600 m TRAM A (station St Bruno). TRAM B station 'Gambetta'(rue Vital Carles) à 1.3 km (17mn à pied). BUS no1 - 16 et 29 arrêt 'Dutertre' à 100 m. Place Gambetta à 1 km. Centre commercial Mériadeck à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ELYSEA IMMOBILIER : / Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de parking : 1