MAISON A RENOVER - CENTRE MORÉE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT IMMOBILIER

Description

Idéal pour les rois de la rénovation, cette maison à rénover intégralement, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ! Idéalement située dans le centre de Morée à seulement 15min de Cloyes centre et à proximité des commodités, le bien se compose comme suit ;Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace prévu pour la création d'une salle de bains. À gauche, une pièce d'environ 23 m2 pouvant accueillir une chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À droite, un vaste volume de 49,59 m2 environ offrant la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Pour un projet encore plus ambitieux, vous pourrez bénéficier de l'espace grange ouverte d'environ 71 m2, bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale, créant un charme supplémentaire et offrant une belle opportunité de créer une pièce de vie spectaculaire, alliant volume, luminosité et cachet. À l'étage, certains travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés , notamment sur le plancher, l'isolation, la toiture ainsi que le passage des réseaux électriques. Vous y trouverez deux chambres d'environ 17 m2 chacune, un espace d'environ 7,25 m2 permettant la création d'une salle de bains, ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en coin bureau ou espace détente. Les grands vélux apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda d'environ 10 m2 à rafraîchir, donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ! Le tout sur un terrain d'environ 560 m2. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien unique, à leur image. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . contactez l'agence I.F.I : Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 2 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1