Nichée au c½ur d'Hérimoncourt, à proximité de la frontiè....

Description

Nichée au c½ur d'Hérimoncourt, à proximité de la frontière suisse, ce bel appartement de 92 m² se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement a été entièrement rafraîchi: une entrée agrémentée d'un placard ouvre sur un séjour généreux de 35m², qui s'étend directement sur une terrasse de 16m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, baignée de lumière, offre un espace fonctionnel de 12m², tandis que les deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, proposent des volumes confortables de 9m² et 14m². La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien, qui bénéficie également d'une cave privée. L'appartement se situe dans une petite copropriété où le stationnement est aisé juste devant l'immeuble, garantissant un accès pratique au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir; le logement est habitable immédiatement, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Le quartier offre une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les axes principaux. Les services éducatifs sont également à proximité, avec une école maternelleprimaire à quelques minutes de marche et un collège à moins de quinze minutes. Les familles apprécieront la présence d'espaces de loisirs à proximité, tels que le stade et le gymnase du quartier, ainsi que le square verdoyant à quelques pas, pour des moments de sport et de promenade. Un véritable coup de coeur avec ses volumes généreux et sa terasse privative. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet. Contactez l'agence Century 21 Les Portes de l'Est à Exincourt pour plus de renseignements. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 18 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 0.01 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1362.0 € et 1842.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 91