Maison située en plein c½ur de LA CELLE SUR LOIRE (58 - ....

Description

Maison située en plein c½ur de LA CELLE SUR LOIRE (58 - NIEVRE) avec annexe à rénover pour une seconde habitation. Sur une surface habitable d'environs 135m², la maison principale comprend au rez-de-chaussée: un séjour lumineux de 40m² avec accès direct à la terrasse et au terrain clos de plus de 1500m². Vous disposerez également d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC avec son espace buanderie et des rangements. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing. L'annexe à rénover fait environs 60m² et pourrait servir de rendement locatif. Les deux biens sont reliés au tout à l'égout et l'habitation principale bénéfice d'un DPE en D grâce à une bonne isolation des combles, du double vitrage, un ballon d'eau chaude récent et un poêle à bois. Un garage de 30m² et un bûcher complètent le bien. A 5 minutes de Cosne sur Loire et à moins de 2 heures de Paris via l'A77, ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour un premier achat. Prix : 115000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193) Surface Salon : 40.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 135 Précision localisation : 1