Vente Maison de village 8 pièces

Description

iad France - Anthony Guillo vous propose: Nouveauté à Berric - Maison T8 - Plein Centre - Vie de plain-pied Bienvenue à Berric dans ce charmant petit bourg avec ses commerces (restaurant, boulangerie, épicerie, bar et autres). Nous nous situons à proximité des plages du Morbihan (15min), du Golfe du Morbihan et de Vannes (20min). Je vous présente cette jolie maison des années 1950 de 170m² sur une parcelle de 1143m² exposée Sud en façade. Dès l'entrée, nous arrivons sur une terrasse couverte et son petit hall d'entrée. Nous accédons à la cuisine et la pièce de vie. La cuisine de 13,44m² (Plaque gaz, Hotte, Évier simple, Four, Frigo, Lave-Vaisselle) s'ouvre sur une pièce de vie de 24m². Nous poursuivons la visite par le salon de 19,96m² puis nous prenons la direction de l'espace nuit où nous découvrons 2 belles chambres de 14m² avec chacune sa salle d'eau dont la plus grande de 9m². Sur ce même niveau, nous trouvons un WC séparé ainsi qu'une arrière cuisine. Prenons la direction de l'étage et découvrons un bel espace mezzanine de 31m², une chambre de 13,7m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Nous pouvons également accéder aux combles et y prévoir un aménagement. En extérieur, nous découvrons plusieurs espaces: - Un garage, - Des abris de jardin, - Un puits, - Des arbres fruitiers. Côté technique et agréable: - Exposition Sud en Façade, - Fibre, - VMC, - Tout-a-l'égout, - Ardoises naturelles, - Puits, - Barbecue. - Chauffage fuel et cheminée. Ce bien rare n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 170 - Surface totale : 170 - Superficie terrain : 1143 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles d'eau : 3 - Nb. de WC : 1 - Cave