Vente Maison de village 7 pièces

Description

iad France - Sophie Stumpp vous propose: LAURIS (84) - ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE DE 236 M² | AU COEUR DU LUBERON Au cOEur du village prisé de Lauris, à 5 minutes de Lourmarin et 30 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette vaste demeure de caractère alliant charme provençal, volumes généreux et prestations prêtes à vivre. Proposée à un prix au m² particulièrement attractif pour le secteur (1 903 €/m²), cette propriété entièrement rénovée offre une polyvalence idéale : grande maison de famille, demeure de village de prestige ou projet de chambres d'hôtes immédiatement exploitable. Une distribution fonctionnelle et de grands volumes : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine intégrée entièrement équipée. Un second salon modulable de 19 m² (ancien garage réaménagé), idéal en suite de plain-pied, salon TV, bureau, ou espace bien-être/yoga. Une authentique cave voûtée de 22 m², idéale pour la conservation du vin et le rangement. Étage 1 & Étage 2 : 4 grandes chambres lumineuses offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. 1 salle de bain, 1 salle d'eau rénovée et 2 WC indépendants distribués sur les niveaux. Des espaces de rangement sur-mesure à chaque étage. Les atouts techniques & environnement : Surface : 236 m² habitables (7 pièces) Diagnostic énergétique : DPE D / GES B (chauffage bois et électrique performant) Aucun travaux à prévoir : toiture, façades et intérieurs entretenus avec soin Stationnements à proximité immédiate et accès à pied à tous les commerces, écoles et marchés provençaux du village. Un bien rare sur le marché qui conjugue l'authenticité d'une maison de Maître de 1900 au confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans le Luberon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 236 - Surface totale : 236 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Cave