Deux maisons, un fort potentiel, à seulement 5 minutes de Retournac !

Description

Deux maisons, un fort potentiel, à seulement 5 minutes de Retournac ! Dans un hameau calme, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité de gîte, location saisonnière ou projet familial. La maison principale développe environ 125 m² avec une agréable pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une 3? chambre, un bureau ou une suite parentale. Une seconde maison mitoyenne de 3 pièces, d'environ 50 m², complète l'ensemble. Idéale pour créer un gîte, accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'un grand sous-sol de 110m² avec garage, d'une cour exposée plein sud et d'un terrain de 479 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir (budget total estimatif environs 35 000 euros), notamment la réfection de la couverture de la toiture et la création d'un système de chauffage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Les + : Deux habitations Potentiel gîte ou location Exposition plein sud Sous-sol complet avec garage A seulement 5 minutes des commerces et services de Retournac Une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement avec fort potentiel de valorisation. A découvrir rapidement. Surface terrain : 462 Année de construction : 0 Numéro de mandat : 134