MAISON DE VILLAGE

Description

Vous rêvez d'un pied-à-terre en France ? Située au coeur du magnifique Périgord Vert, cette charmante maison entièrement meublée avec piscine privée chauffée est idéale pour profiter du calme, de la nature et de l'art de vivre français. Offrant environ 132 m² habitables, la maison propose une disposition pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien. A l'extérieur, le terrain d'environ 450 m², facile d'entretien, accueille une agréable piscine chauffée au sel (6 x 3 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les jolies vues sur la campagne environnante renforcent le charme de cette propriété. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. La toiture est en bon état et la fibre optique est disponible dans la rue. Vendue entièrement meublée, elle est immédiatement prête à être occupée ou proposée à la location saisonnière. A noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes en vigueur. La situation est également un véritable atout. Verteillac se trouve à seulement 9 km. La gare TGV d'Angoulême est accessible en environ 45 km, tandis que les aéroports internationaux de Bergerac (75 km) et de Bordeaux (environ 130 km) permettent de rejoindre facilement la propriété depuis de nombreuses destinations européennes. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 37 Surface terrain : 488 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 32443