Appartement à vendre Chauray

Description

Situé sur la commune de Chauray, au sein de la résidence Domaine du Sèvre, découvrez cet appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que de deux places de parking privatives. Appartement vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Les atouts : Appartement T3 de 64 m² Rez-de-jardin Jardin privatif Deux chambres avec placards Deux places de parking privatives Proche commerces, écoles et commodités Libre de toute occupation Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Moëtte Immobilier : Thomas Gautret-Daniault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 561 349 NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 166