Maison d'architecte 134 m²,3 chambres, parcelle de 2314 m²

Description

Située dans la charmante commune de Lorp-Sentaraille (09190), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant le calme de la campagne et les commodités de la ville. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires tels que écoles, lycée et collège, ainsi qu'une crèche. De plus, les transports en commun par bus facilitent les déplacements ainsi que pour rejoindre la gare de Boussens. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cette propriété offre divers aménagements pour profiter pleinement des beaux jours, notamment une piscine 4X8 avec une terrasse, un jardin arboré. Avec une place de parking extérieure et un garage, le stationnement n'est pas un souci. Des menuiseries en double vitrage et des sols en carrelage, parquet et autres matériaux de qualité. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 1975 propose une surface habitable de 134 m² répartie en 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, un salon séjour, un garage. L'exposition Sud-Est offre une belle luminosité, accentuée par les grandes baies vitrées. L'aménagement comprend une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, une salle d'eau avec douche italienne, chauffe serviette et meuble vasque. Une alarme pour votre sécurité, le chauffage au gaz de ville, le portail automatisé. Avec ses combles, ses caractéristiques soignées, cette propriété allie confort et élégance dans un cadre de vie recherché. La taxe foncière de 1670 €, assainissement individuel. A64 Toulouse/Tarbes à 30min. Les commerces sur place, cette maison à tout pour plaire à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 Surface terrain : 2314 m².