Maison coup de c?ur 100 m² - Terrain 3 450 m²

Description

? Ourouer-les-Bourdelins (18350) ? À 15 min de la base aérienne d'Avord. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 100 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 3 450 m² avec arbres fruitiers. La maison comprend : ? Salon lumineux de 30 m² avec cheminée. ? Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès direct à la terrasse. ? 3 chambres, dont 2 à l'étage. ? Salle de bains avec baignoire balnéo à luminothérapie, double vasque, sèche serviettes et WC. Les + du bien : ? Terrasse de 40 m². ? Garage de 31 m². ? Atelier et dépendances. ? Fibre optique. ? Chaudière gaz récente. ? Maison habitable immédiatement. À prévoir : ? Assainissement individuel à mettre en conformité. ? Quelques finitions selon vos envies. Le bien est de nouveau disponible suite au refus de prêt des précédents acquéreurs. Prix : 114 900 € Le prix tient déjà compte d'une vente entre particuliers, sans frais d'agence, ainsi que des quelques finitions restant à réaliser. Une légère négociation pourra être étudiée pour un acquéreur sérieux disposant d'un financement validé. Présent sur place durant le mois d'août pour assurer les visites. Vente directe possible avec le propriétaire. Contact téléphonique privilégié.