MENTON - EN DERNIER ÉTAGE D'UN PALAIS BELLE ÉPOQUE VUE ....

Description

MENTON - EN DERNIER ÉTAGE D'UN PALAIS BELLE ÉPOQUE VUE MER & FORT POTENTIEL Au c½ur de Menton, dans un palais Belle Époque de la ville, à quelques pas des plages, des commerces et de l'ensemble des commodités. Découvrez un bien rare situé au dernier étage d'une résidence emblématique, offrant un cadre de vie privilégié. Développant une surface d'environ 82,5 m², cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'une remarquable luminosité exposition ouest. Actuellement aménagé en deux espaces de vie indépendants, il se compose d'un premier logement de type studio comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace nuit, une salle de douche ainsi qu'une cuisine indépendante. Le second espace propose une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'ensemble offre des prestations contemporaines permettant une occupation immédiate, tout en laissant la possibilité d'une réunification. Cette configuration séduira aussi bien une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire avec espace indépendant - qu'un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera. Une opportunité confidentielle au sein d'un immeuble de caractère, où le charme de l'architecture Belle Époque se conjugue avec une adresse exceptionnelle, à seulement quelques mètres de la mer. Prix : 600000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 29 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2256.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 843.0 € et 1141.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 82