Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Delphine Garcia vous propose: *COUP DE COEUR* MAISON ATYPIQUE et LUMINEUSE - 201M² - PISCINE - Cette maison de caractère datant de 1920, offre un cadre de vie lumineux sur une belle parcelle, dans un environnement préservé tourné vers le soleil. Au calme, elle développe 201 m² habitables et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes soigneusement entretenus (Climatisation, ...) Dès l'entrée, le ton est donné : Parquet chevron, hauteur sou-plafond, un style architectural typique de maison de maître. Le vaste séjour d'environ 70 m², lumineux et doté d'un insert, vous apportera une atmosphère empreinte de charme et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et s'ouvre sur la terrasse face à la piscine (10X5 au sel avec volet électrique). L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés (13 à 25 m2), avec des rangements, un dressing et des espaces de travail. Un bureau dédié complète cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles. Un sous-sol d'une superficie de plus de 60m2 offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement (espaces jeux, salle de sport...). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 201 - Surface totale : 201 - Superficie terrain : 1560 - Surface terrasse : 100 - Surface du balcon : 4 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2 - Cave