Maison individuelle dans joli village

Description

BELLE EXCLUSIVITÉ : Maison familiale à Châtres sur Cher Maison traditionnelle oriente?e plein sud, be?ne?ficiant de terrasses a? l'avant et a? l'arrie?re. Construction traditionnelle datant de 1964. Le se?jour offre un salon-salle a? manger de 33 m2 avec chemine?e, prolonge? par une cuisine e?quipe?e de 10 m2 ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialite? et la luminosite?. Un de?gagement donnant sur le jardin dessert deux chambres de 10 m2 chacune et une salle d'eau avec douche et WC indépendant. En vis-a?-vis du salon, une chambre de 8 m2 dispose e?galement de sa propre salle d'eau. Des toilettes inde?pendantes comple?tent le niveau. Le sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, comprend un garage et une vaste pie?ce ame?nageable en cuisine d'e?te? ou salle polyvalente, une chambre de secours offrant de nombreux rangements et de larges possibilite?s d'ame?nagement. Un second garage inde?pendant se situe a? co?te? de la maison. Le terrain de 1 300 m2 accueille un grand jardin, propice a? divers ame?nagements exte?rieurs (terrasses, potager ou espaces de de?tente), offrant un re?el potentiel d'agrandissement ou de re?ame?nagement. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Alain PRENANT Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 12235