Maison 3 chambres, Jardin et places de parking

Description

Située sur l'avenue Gustave Delory à Roubaix, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie confortable et des équipements récents, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose de : Une grande entrée Une buanderie ou dressing Une salle de bain avec douche italienne et sèche serviette électrique Un séjour lumineux avec sol bois Une cuisine fonctionnelle totalement équipée avec ilôt modulable 3 chambres Une terrasse carrelé et couverte de 12m2 Un jardin exposé S/O d'environ 70m2 sans vis-à-vis avec un puit et un récupérateur d'eau de 200L. 2 places de stationnement privatives, très confortable dans le secteur Une cave saine de 10m2 pour le stockage ? Confort & équipements Poêle à pellets dans le salon pour un chauffage économique et performant Système d'extracteur de chaleur permettant de diffuser la chaleur dans les étages Radiateurs récents à inertie dans toute la maison ? Les atouts du bien Maison fonctionnelle avec potentiel Bonne performance énergétique grâce aux équipements Idéal primo-accédant ou investisseur Avantages thermique = économies + confort Commodités à proximité ?? Commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ? Écoles sainte Elisabeth et collège Saint Paul à moins de 300m ? Transports en commun vers Lille ? Accès rapide aux axes routiers ? Idéal investisseur Secteur dynamique à Roubaix Forte demande loc