Maison

Description

Charmante maison de ville de 75 m² avec garage et jardin - Rives Découvrez cette maison de ville pleine de charme, saine, en bon état. Offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation maîtrisé. Les atouts du bien - 75 m² habitables + garage - Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours - Environnement calme, tout en restant proche des commodités - Toiture en bon état - Charpente accessible, facilitant les travaux futurs - Cheminée dans le salon, apportant cachet et confort - 2 chambres, un espace bureau, une cuisine et un salon chaleureux Localisation stratégique À seulement quelques minutes : - de l'autoroute, pour des déplacements rapides - de la gare de Rives, idéale pour les trajets quotidiens Points techniques: Les radiateurs ont été retirés, ce qui impacte négativement le DPE. Une remise en place ou un nouveau système de chauffage permettra d'améliorer facilement la performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224596AP Précision localisation : 10826