Maison 3 pièces - 63m²

Description

A Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, rue peu passante, au calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface de 63m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec accès à une cave voûtée sous l'ensemble de la maison puis une cuisine (8m²) ouverte sur séjour (22m²) avec belle cheminée ancienne équipée d'un insert bois fonctionnel et un wc séparé. Au premier étage, dégagement avec espace salle d'eau (pouvant devenir un wc séparé), pièce de 7.45m² en cours de travaux pour création salle de bain/buanderie puis une chambre de 20m². Au deuxième étage, grenier aménageable d'environ 20m² avec une pièce déjà aménagée. En face de la maison (rue à traverser), belle dépendance en pierres d'environ 30m² au sol (avec électricité) pour garage/atelier et un étage pour stockage. Travaux à prévoir pour la partie habitation. Huisseries simple-vitrage. Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 528euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 Surface terrain : 90 m².