Ce joli bien atypique est idéal pour une résidence secondaire ou exploiter deux gîtes indépendants ! Le charme de la pierre et

Description

Cette authentique maison en pierre , atypique , offre un cadre de vie chaleureux et douillet au coeur d'un environnement serein et paisible à 10 minutes des commerces et 15mn de Figeac Je ne peux que vous inviter à visiter ce bien de charme , pour ressentir son atmosphère cocooning , constater son authenticité et son originalité On tombe effectivement sous le charme de cette jolie longère comprenant 5 pièces dont , une pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à bois , à l'étage vous découvrirez dans une ambiance "pierres et poutres " , 4 pièces traversantes , dont un superbe salon avec cheminée , 2 chambres , une cuisine avec accès sur le jardin Avec ses deux salles d'eau et trois WC , elle garantit confort et intimité à ses habitants . La distribution de ses pièces sur deux niveaux et plusieurs entrées indépendantes offrent de multiples possibilités , laissant place à la créativité et à la personnalisation en fonction de quelle sera sa destination : résidence secondaire , locatif ou locatif saisonnier pouvant être divisé en deux logements Une maison qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des commerces , services , associations sportives et culturelles , piscine à 10 minutes Le jardin , de 2535m2 , exposé à l'ouest et doté d'une jolie vue dégagée , offre un espace extérieur très agréable , pourvu d'arbres fruitiers , idéal pour les moments de détente en plein air , à l'ombre de son adorable pergola en fer forgé entourée de rosiers Une cave , une buanderie , un atelier donnant sur le jardin et une dépendance de 25m2 (avec eau et électricité ) viennent compléter cette propriété qui allie praticité et caractère authentique, avec sa façade en pierre qui lui confère un cachet unique N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir visiter cette maison habitable tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 Surface terrain : 2535 m².