Maison T3 proche du bourg

Description

Idéal investisseur ! Cette charmante maison mitoyenne de 2005 combine un cadre de vie serein et une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de loyer s'élevant jusqu'à 800 € hors charges en location non meublée. Idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en restant au calme, elle offre un agencement fonctionnel très recherché par les locataires (couples ou petites familles). L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin soigné. Côté nuit, elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau optimisée avec rangements intégrés. Alliant la modernité d'une construction récente (faible entretien) à un cadre verdoyant, cette propriété clé en main garantit une vacance locative minimale et une forte demande. Un placement patrimonial sûr, pratique et convivial à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828 Surface terrain : 300 m².