Pavillon de plain-pied avec 2 chambres et garage

Description

Idéalement située dans le centre-bourg de Saint-Georges d'Oléron (marché à pied) et accès rapide au parc des Prés Valet ainsi que des pistes cyclables. Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, un garage spacieux de 23 m², ainsi qu'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'intérieur, vous y retrouverez : Une cuisine ouverte sur le salon lumineux et la salle à manger Une véranda de 10,5 m², parfaite pour profiter de la lumière Une salle d'eau et un WC séparé Un cellier d'environ 7 m² avec point d'eau, idéal pour le rangement ou un usage polyvalent, 1 chambre avec placard et 1 bureau de 8m2 Le tout avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un peu de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762 Surface terrain : 395 m².