Maison de village 120 m2 avec garage et à potentiel

Description

En plein coeur du centre-ville de Simiane-Collongue (13109), située à proximité à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette authentique maison de village, pleine de charme d'environ 120 m2 bénéficiant d'un garage. Au calme, cette maison lumineuse et traversante de 5 pièces, répartie sur plusieurs niveaux, comprend un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, 2 espaces dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau, vous trouverez un grenier d'environ 30 m2 qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets par la création d'une jolie terrasse/tropézienne avec une vue dégagée ou une 4ème chambre. Un grand garage, véritable atout en centre-ville, complète ce bien à fort potentiel. Double vitrage PVC et chauffage électrique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer une maison à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884240664 Surface terrain : 71 m².