Villa de 137 m²

Description

Située à moins de 5 minutes du centre ville de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette propriété se situe dans un secteur calme et résidentiel à proximité de commerces, écoles... Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 137 m² dispose de 6 pièces sur 2 niveaux (accessibles de plain pieds). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand balcon s'étend sur les façades Sud et Est. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation efficace. Le rez de chaussée possède une dépendance d'environ 48 m²,avec une chambre, une pièce de vie avec cuisine intégrée, une salle de bain, WC et une buanderie / chaufferie. Un double garage de 45 m² vient compléter cette propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 305 m² offrant une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VALETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 105466155 Surface terrain : 1305 m².