Très belle luminosité, environnement calme

Description

A Coëx (85220), à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain pied de 114 m², idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 686 m² cette maison comprend : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage. Les points forts : * Commerces et services accessibles à pied * Maison parfaitement entretenue * Aucun travaux à prévoir * Isolation des combles * Système solaire combiné THALEOS (07/2026) * Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (12/ 2023) * Poêle à pellets * Fibre optique * Sanitaires (07/2023) * DPE C Cette maison réunit confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738 Surface terrain : 686 m².