A 200m de la Mairie - T2 Neuf de 42m² avec un balcon exploitable

Description

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible vous propose : Une opportunité immobilière rare en peian Coeur du Village !!! Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d'un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et proximité de Lyon. Découvrez cet appartement de Type 2 (1 chambre) parfaitement conçu, offrant 42 m² habitables et une belle terrasse extérieure de 6 m². Une pièce de vie spacieuse de 22,04 m², lumineuse et fonctionnelle. Une chambre confortable de 13,62 m². Une salle de bain de 5 m² + WC séparés. Un balcon de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. Un appartement moderne, bien agencé et situé dans un cadre privilégié. Stationnement en sus : 22 100€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie constructeur 10 ans Pas de frais d'agence Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 20 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Une étude de financement GRATUITE ! Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations, contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible Précision localisation : proximite Centre-Ville