Magnifique 3 pièces avec balcon – TVA réduite – Idéal primo-accédant

Description

Au coeur du nouvel écoquartier WOODI à Melun, découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé au 3ème étage, au sein d'une résidence moderne intégrée dans un environnement paysager privilégié, pensé pour une vie familiale agréable. L'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé, avec une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et cuisine conviviale, prolongée par un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et des rangements pratiques. Le quartier WOODI offre un cadre de vie recherché, mêlant nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements doux, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports facilitant le quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, avec un équilibre idéal entre prix, surface et qualité de vie. Prix : 196 000 € (Prix communiqué en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, hors parking - prévoir +12 000 € obligatoire) Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu'à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal. Bonaparte Promotion - plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf - un accompagnement complet de la recherche jusqu'à la livraison. Livraison automne 2027 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN Précision localisation : Résidentiel