Maison à vendre - Le Tampon

Description

Maison familiale avec dépendances et potentiel locatif - Bras de Pontho, Le Tampon Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cette spacieuse maison de plain-pied de plus de 130 m² habitables, située à l'entrée de Bras de Pontho, dans un quartier résidentiel calme et peu passant, à proximité immédiate du Parc des Palmiers. Édifiée sur une parcelle de 1 020 m², cette propriété séduit par ses volumes, son excellent état d'entretien et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un complément de revenus grâce aux espaces indépendants aménagés en rez-de-jardin. La partie principale de la maison s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 60 m², offrant un bel espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine indépendante de 22 m², généreuse et fonctionnelle, permettra de partager les repas en famille dans un cadre convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras facilitant le rangement au quotidien. Un garage de 28 m², directement attenant à la maison, complète cet ensemble. La terrasse offre une agréable vue dégagée en direction de l'Entre-Deux, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-jardin représente un véritable atout. Il accueille un appartement T2 de 55 m² avec bureau, entièrement aménagé et disposant de sa propre terrasse. Un second espace est déjà prêt à recevoir un studio indépendant : les arrivées d'eau et les attentes électriques sont en place, laissant la liberté de finaliser son aménagement selon votre projet. Un local de rangement supplémentaire complète ce niveau. Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers et d'essences végétales, offre un environnement verdoyant. Sur le côté de la maison, plusieurs terrasses aménagées en paliers et un espace barbecue permettront de profiter agréablement des moments de détente. Plusieurs véhicules pourront être stationnés à l'avant de la propriété. La maison est équipée de deux fosses septiques. Informations légales Prix : 468 000 euros honoraires charge vendeur Référence : MPR3459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . ? Muriel Payet-Régent - ? Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Dans un objectif de présentation optimale, certaines images ont été retravaillées avec des outils d'Intelligence Artificielle. Ces ajustements concernent uniquement la qualité esthétique des visuels et ne constituent pas une modification de la réalité du bien. Numéro de mandat : 3459 Précision localisation : Bras de Pontho