Fréjus plage -Superbe appartement 3 pièces de 50 m²

Description

Découvrez cet appartement de 50 m² , alliant confort, modernité et de belles prestations. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée , idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres, parfaitement agencées, d'une salle de douche à l'italienne et de WC. Les prestations de qualité séduiront les plus exigeants : - Matériaux et finitions de qualités - Cuisine équipée et mobilier inclus - Double vitrage - Volets roulants électriques - Appartement parfaitement entretenu Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ------------------------------------------------------------ Prix : 298 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------ Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel ------------------------------------------------------------ Performance énergétique DPE : B /105 kWh/m²/an GES : A / 3 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 370 euros et 570 euros / an indexées à l'année 2021 ----------------------------------------------------------- Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Christelle LEBRUN : Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle LEBRUN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Christelle LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103 325 510 R.S.A.C. Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LEBRUN Christelle Précision localisation : Fréjus Plage