Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: Savigny-sur-Orge - Résidence Grand Val - Appartement 4 pièces avec DPE C- 1ER étage avec ascenseur - Dans une résidence entièrement rénovée énergétiquement en 2026, découvrez cet appartement de 60 m², actuellement organisé en 4 pièces avec 3 chambres. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave et un emplacement de stationnement. L'appartement est à moderniser, mais présente un vrai potentiel de valorisation, notamment par la création d'un grand séjour double avec deux chambres, transformant le bien en F3 plus confortable et plus lumineux. Un bien rare dans la résidence grâce à son DPE C, son stationnement et son prix attractif. Sa localisation proche des transports et des grands axes vous facilitera la vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 59 - Surface totale : 59.83 - Nbre. d'étages : 8 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave