Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Pascaline Chermanne vous propose: VIEUX-LILLE - STUDIO DE CHARME 18M² -Idéal Investisseur ou Étudiant Situé au cOEur du très prisé quartier du Vieux-Lille, sur une place calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18,29 m² (Loi Carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique : poutres apparentes et briques d'origine. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts : Emplacement premium dans le Vieux-Lille Charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes Place calme et environnement agréable Surface utile optimisée DPE C Faibles charges et entretien limité Aucun travaux à prévoir Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes) Le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 18 - Surface totale : 18.29 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 1 - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles de bain : 1