Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Franck Calise () vous propose : Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T3 de 59m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au rez-de-jardin, T3 de 59m² environ exposé Est. Belle pièce de vie de 24m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 102m² environ. Une belle chambre de 13m² environet une chambre enfant de 9m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION *Centre-ville et commerces à environ 1 km *Crèche intégrée à la résidence *Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m *Collège Jean Renoir à 1,4 km *Lycée Rosa Parks à 1,8 km *Parc d'Ombreval à 900 m *Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m *Gare SNCF d'Albigny-Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) *Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS *Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. *Carrelage dans les pièces d'eau *Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. *Volets roulants aluminium motorisés. *Salle de bains équipée d'un meuble vasque. *Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 59 - Surface totale : 59 - Ascenseur - Nb. de pièces : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 1