Grande maison de ville avec garage à Trept

Description

En exclusivité avec le réseau HB immobilier, Découvrez cette authentique maison de village située au coeur de Trept, dans une impasse, un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du village accessibles à pied en seulement quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable. Située à seulement à 14km de Bourgoin-Jallieu et moins de 40 km de la Plaine de l'Ain, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes. La maison propose une généreuse surface habitable d'environ 175m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie avec toilettes offrant un accès direct à l'extérieur. Les étages accueillent un espace nuit confortable, composé de quatre chambres sur deux niveaux, d'un bureau et d'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, un jardinet et une grande terrasse couverte parfaits pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année. La maison dispose également de deux caves dont une voûtée en pierre. Autre avantage appréciable : un garage de 40 m², situé en face de la maison au sein d'une copropriété, accessible en traversant simplement la ruelle. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Laurence LOMBARDI Réseau HB immobilier Laissez-vous séduire par le charme de la campagne au coeur d'un village dynamique et profitez d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Absence de syndic). Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 209 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante meublée Numéro de mandat : 3562