Sur une parcelle de 509 m2

Description

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison Type 4 d'une surface habitable d'envron 120 m2. En première périphérie du centre de Gardanne, Bastide provençale de la fin du 19ème siècle. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des bus et de la gare, découvrez cette maison indépendante, pleine de potentielle, implantée sur une parcelle de 509 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille Composée d'un séjour/salle à manger de près de 28 m2 avec cheminée, complétée par une cuisine indépendante et une agréable verrière de 9 m2 ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Eau de la ville, un puits, tout à l'égout, fibre optique possible. La maison et ses extérieurs sont à rafraîchir, offrant une opportunité parfaite pour configurer et décorer ce bien selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien. Prix : 369 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2109. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4220€ indexées aux années 2021, 2022 et2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1