À LOUER : Appartement entièrement neuf T2 meublé situé à....

Description

À LOUER : Appartement entièrement neuf T2 meublé situé à Chamalières offrant des prestations et des matériaux de qualité. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre est bien proportionnée, offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau est moderne et dispose de WC, garantissant un agencement pratique pour les résidents. L'appartement bénéficie également d'une climatisation, un atout indéniable pour les chaudes journées d'été, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un balcon est accessible depuis le séjour, permettant de profiter de l'extérieur. Il dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking intérieure Situé dans un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales, facilitant ainsi l'accès aux commerces, transports et services. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.