À LOUER : Charmant appartement T3 à Évry, idéal pour une....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Évry, idéal pour une vie confortable et agréable. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux de 78 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Il se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon spacieux est un lieu de vie idéal pour se détendre après une longue journée, et il donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville d'Évry. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 933,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 829,27 euros ( soit 10,50 euros/m² ) dont 191,37 euros pour état des lieux ( soit 2,42 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.