À LOUER : Charmant appartement neuf T1 situé à Famars, d....

Description

À LOUER : Charmant appartement neuf T1 situé à Famars, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 16 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Les supermarchés Grand Frais et Aldi sont à moins de 4 km, tandis qu'une boulangerie, La Sarrasine, se trouve à seulement 500 mètres, idéale pour vos petits-déjeuners. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'INSA Hauts-de-France, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. De plus, vous aurez accès à des pharmacies à proximité, garantissant votre santé et votre bien-être. Pour les amateurs de nature, le quartier offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Famars, un lieu où il fait bon vivre !. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 182,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 49,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.