À LOUER : Appartement T1 situé à Pont de Chéruy, dans un....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Pont de Chéruy, dans un environnement agréable et accessible. Ce bien de 29 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 15,6 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau, équipée de toilettes, pour un confort optimal. Un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et pratiques. Ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à quelques pas des établissements scolaires tels que le collège et les lycées. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 463,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.