T4 96m² dernier étage - terrasse 25m² plein SUD

Description

VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE A 4 MINUTES A PIED DE LA FUTURE LIGNE 15 ! Devenir propriétaire aux portes de Paris n'a jamais été aussi accessible, et grace à la TVA réduite à 5.5% economisez des dizaines de milliers d'euros tout en investissant dans votre futur eco-quartier ! Imaginez-vous ouvrir les portes de votre premier chez-vous et découvrir un appartement baigné de lumière exposé plein Sud, prolongé par une agréable terrasse où savourer votre café au soleil. Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez ce superbe appartement familial de type 4 pièces de 96 m², parfaitement optimisé, accompagné d'une terrasse privative de 25 m² offrant un véritable prolongement de votre espace de vie. L'appartement dispose d'un magnifique séjour avec cuisine américaine de 30m² ouvrant sur la terrasse exposé plein SUD, d'une suite parentale de 16m² avec sa salle d'eau attenante et son accès terrasse, de 2 autres chambres confortables de 10m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Pensé pour offrir un confort durable, cet appartement bénéficie de prestations particulièrement soignées : * Terrasse privative * Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle * Parquet massif dans les pièces sèches * Carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau * Menuiseries bois * Placards pré-équipés * Chauffage urbain performant * Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parking en sous-sol * Local vélos sécurisé - NORMES RE2020 SEUIL 2025 - La résidence s'intègre dans un quartier en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien simple et agréable. À quelques minutes seulement : * Métro Ligne 7 à moins de 10 minutes à pied * Future Ligne 15 du Grand Paris Express à moins de 4 minutes à pied * Ligne 14 à 12 minutes à pied Aux alentours de la résidence : * Tramway T7 * Centre commercial Villejuif 7 * Coulée Verte de la Bièvre * Écoles, crèche, équipements sportifs et nombreux commerces accessibles à pied. Construite selon les exigences environnementales les plus récentes, la résidence offre une architecture contemporaine, des espaces paysagers soignés ainsi qu'un véritable confort de vie au quotidien. Pourquoi attendre pour devenir propriétaire ? Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou investir dans un secteur porté par le développement du Grand Paris, cette opportunité réunit tous les critères recherchés. Prix du bien : 399.000€ en TVA 5.5% Prix du double parking : 25.000€ (indissociable du lot) Prix du bien + parking : 424.000€ en TVA 5.5% Prix direct promoteur - Aucun frais d'agence. Accompagnement personnalisé de l'établissement de votre financement jusqu'à la remise des clés. Contactez dès maintenant votre Responsable de projets M.CHERARAD pour découvrir ce bien ! Précision localisation : ECO-QUARTIER