Semi plain-pied à rénover avec potentiel locatif

Description

Situé sur un axe bien desservi de Roost-Warendin, venez découvrir ce semi plain-pied à rénover de 163 m², idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, un second espace de vie ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier distribue 5 chambres de belles surfaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un jardin non attenant ainsi que de deux garages. Grâce à sa configuration, cette maison peut être facilement divisée afin de créer deux logements, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. Envie d'en découvrir davantage ? Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.