Sallanches hyper centre, appartement 2 pièces, 1 chambre, 26,56

Description

Alpes Office et César & Brutus Immobilier vous proposent en exclusivité : Situé dans une agréable copropriété située dans l'hyper-centre de Sallanches, au calme côté cour intérieure, exposé Ouest avec une vue sur une partie des Aravis. L'appartement est très agréable à vivre et dispose d'éléments modernes. Composé de 2 pièces, dont une chambre aménagée lors des rénovations, il mesure 26,56 m². Il se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace salon et repas, le tout s'ouvrant sur une loggia. Une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. En annexe : une cave en sous-sol. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Gare SNCF accessible en 6 minutes à pied. Aéroport international de Genève à environ 1 heure. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce confortable appartement qui conviendra aussi bien à une première résidence principale qu'à l'acquisition d'un pied-à-terre au pays du Mont-Blanc. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus 90, Via d'Aoste - 74400 Chamonix-Mont-Blanc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 888. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 050 €. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 121 TTC Numéro de mandat : 422