SECTEUR EUROPOLE - APPARTEMENT F2 TRAVERSANT

Description

Dans le secteur très recherché d'Europole, découvrez cet agréable appartement de type F2 vendu loué, une belle opportunité d'investissement au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement paisible, sans gêne particulière, dans une rue peu passante. Traversant et particulièrement fonctionnel, il offre un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager ouvrant sur un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Son chauffage individuel au gaz, ses faibles charges de copropriété, son agencement optimisé et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des principaux pôles d'activités de Grenoble en font un bien de qualité, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier prisé de la ville. Prix : 97 000 € honoraires agence inclus - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr AGENCE ALSACE LORRAINE Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3808 621 RCP Contrat GAN 264127482004 TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 201